Présentation

Le projet de fin d’étude a porté sur la requalification urbaine du centre-ville de Saint-Prix, commune francilienne à vocation résidentielle. Le dessin d’une nouvelle place publique, prolongée par la réalisation d’un équipement socio-culturel associé, un marché couvert, a permis d’intégrer et de restructurer, sans les dissocier, de nouvelles habitations, un supermarché, des commerces et des espaces de stationnement. La création dans ce processus d’une halle couverte, considérée comme un pôle attractif et polyfonctionnel, s’est avéré primordiale pour assurer une continuité entre ces différentes entités et leur donner une nouvelle dynamique d’ensemble.

Ce PFE a été l’occasion d’apporter des propositions pour résoudre l’incapacité des nombreux centre-ville de banlieue ou des villes périurbaines à créer des espaces publiques fédérateurs et symboliques, support d’une identité urbaine. Ce phénomène est largement partagé à la suite de l’étalement urbain sans précédent de la seconde moitié du XX^ème siècle, rarement pensé et aménagé en même temps que son expansion. La nouvelle étape de densification du territoire impulsé par le Grand Paris a alors servi comme base de réflexion pour proposer le réaménagement du site.

 

Principes de composition urbaine

On saisit l’occasion de proposer un large parvis pour l’église en prolongeant la nouvelle place jusqu’à ses façades. La dimension religieuse de l’édifice assure l’inscription du site dans une mémoire collective partagée, héritée de l’époque médiéval, et plus loin encore du forum et de l’agora.

Le supermarché et le nouveau marché se positionnent face à face, de part et d’autre de l’église. Les programmes proposent des manières de consommer radicalement différentes mais viennent se compléter l’un l’autre. L’implantation est pensée pour que les deux entités dialoguent et évitent tout sentiment d’exclusivité, d’appartenance sociale ou de hiérarchisation. En même temps, les façades structurent le lieu en proposant une animation périphérique, laissant libre un large espace central.

Une série de bâtiments vient refermer la place en s’adossant à l’avenue du Général Leclerc. L’espace est protégé des nuisances de la circulation automobile. Refermé sur lui-même, il procure un sentiment de sécurité et de calme au piéton.

Le tracé de la rue d’Ermont, axe urbain fondateur de Saint-Prix est respecté mais la circulation est maintenant limitée aux riverains ou aux piétons. Un mail permet de prolonger le parc jusqu’au parvis de l’église et met en scène le monument religieux. Deux autres ruelles, plus intimistes, permettent la bonne connexion du site à son contexte immédiat et sont dessinées suivant le parcellaire ou les flux piétons préexistants.

Le stationnement difficile des véhicules est relocalisé. L’espace libre laissé par déplacement du supermarché en fond de parcelle permet de proposer un parking abrité du regard mais qui dessert tout le site. On rejette l’idée de construire en sous-sol, un parking paysager est envisagée, mettant l’accent sur l’économie et le respect de l’environnement.

Réalisation du marché, nouveau pôle dynamique

La création dans ce processus, d’un équipement socio-culturel de type marché, considéré comme un pôle attractif, permet d’assurer une continuité entre les différentes entités et insuffle une dynamique d’ensemble. Le nouvel équipement est l’opportunité de créer un signal urbain qui se manifeste par son architecture, son volume, son emplacement central et ses caractéristiques ornementales. Aussi, il est pensé pour faire de la place un espace multi-options, en offrant un potentiel polyfonctionnel. Capable de motiver des populations diverses à se rencontrer et échanger, il crée les conditions favorables à la diversification des activités.

Les bâtiments à caractère public comme les bibliothèques, les églises, les théâtres, etc. et bien entendu les marchés peuvent se prolonger sur l’espace extérieur, au-delà de leurs enceintes. L’architecture y joue un rôle plus grand pour l’organisation et l’occupation des espaces publics ainsi programmés. Ces derniers affirment un rôle et une position plus marquée dans la ville. La recherche-création du projet n’a cessé de penser le marché, le place et les programmes connexes comme un ensemble rattaché, convaincu que l’architecture « seule » ne crée pas nécessairement un point de rassemblement.

Le marché est dessiné pour se positionner frontalement à la place qui s’avère être sa continuité logique. La présence de parcelles prenant la forme de larges bandes héritées des cultures maraîchères a été déclinée sous la forme de trame pour le marché et les espaces publics.

Suivant un jeu de décalage, le marché s’est adopté à la parcelle triangulaire qui lui correspondait, et s’est divisé suivant trois espaces : espace gestion du marché, espace vente étal fixe, espace salle polyvalente qui peuvent tous communiquer ensemble.

Les espaces décalés par rapport à l’espace marché reçoivent des programmes associatifs, qui répondent aux besoins des habitants. Aussi un jardin est aménagé à l’arrière.

Les entrées principales sont orientées vers la place mais une autre entrée liée au mail permet de faire fonctionner de manière indépendant la salle polyvalente.

Principes structuraux et système constructif

La structure est composée de portiques réalisés en profilés acier reconstitués soudés, ce qui permet d’obtenir une hauteur réduite de poutre au niveau du faîtage. Le système de construction est basé sur des modules qui se répètent, ce qui facilite et diminue le coût du chantier.

Les jeux de toitures permettent l’éclairage naturel du bâtiment, en privilégiant une lumière naturelle qui vient du nord et qui ne chauffe pas les étals réfrigérés. Ces baies vitrées permettent aussi la ventilation naturelle du marché, en proposant des ouvertures périphériques situées tout autour de la façade du marché.

 

Le nouveau rendez-vous de Saint-Prix